Integrantes de la Comisión Edilicia Revisora de Fraccionamientos y Condominios aprobaron este día la asignación de Transferencia de Potencial Urbano de desarrollos urbanos de nueva creación, a urbanización y pavimentación de vialidades.
En sesión ordinaria coordinada por el regidor Antonio Domínguez Alderete y la regidora Mireya Porras Armendáriz, en la que participó la directora de Desarrollo Urbano, Claudia Morales Medina, se dictaminó la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Parque Industrial American Industries por un monto de 2 millones 437 mil 616 pesos para urbanización de un tramo de la calle Manuel Quevedo que tiene una superficie de 2,839 metros cuadrados.
También se dictaminó la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Condominio El Dorado y una de sus subdivisiones, por un monto de 624 mil 117 pesos, para construir tres calles de acceso principal de uno de los fraccionamientos ubicados en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional Abraham González.
Otro dictamen fue para la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Condominio Orvieto Residencial Modulo 1 y Modulo 2, que será utilizado para urbanizar la calle Puente San Martin y el camino Publico, atrás del Smart de la Valle del Sol, para conectar esta vialidad con el fraccionamiento Aldabas.
El monto de Transferencia para estas conexiones de la Valle del Sol es por un monto de 1 millón 490 mil 255 pesos.
Los integrantes de la Comisión también dictaminaron la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Fraccionamiento Creta Residencial Privada Platea 2, por un monto de 948 mil 800 pesos que serán destinados a la urbanización de la calle Manuel Chao.
Otro dictamen fue para la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Fraccionamiento Creta Residencial Privada Calcis 2, que está propuesta para construir dos calles denominadas Jardines de Babilonia y tramo de prolongación Ramón Rivera Lara por un monto de 2 millones 997 mil 190 pesos
El ultimo dictamen aprobado hoy fue para la asignación de la Transferencia de Potencial Urbano del Condominio Industrial Bodegas BRR, para urbanizar medio cuerpo de la calle Fortín de la Soledad por un monto de 190 mil 487 pesos.
La Transferencia de Potencial Urbano es una obligación que se contempla en la construcción de fraccionamientos, desarrollos inmobiliarios o industriales, en los que las desarrolladoras deben entregar por ley al Municipio el 12 por ciento del terreno para equipamiento urbano, destinado para erigir escuelas, iglesias, hospitales o centros comunitarios.
Sin embargo, en los casos en que los proyectos se edificaron en zonas consolidadas que ya cuentan con calles pavimentadas y el equipamiento urbano, en lugar de ceder el terreno se acuerda la transferencia y las constructoras aportan el valor del predio para realizar obras urbanas en sitios donde determine el Ayuntamiento.